Domy pod klucz — Poznań i okolice
Odbierasz klucze i wprowadzasz się z walizką, bo malowanie, podłogi, biały montaż i drzwi wewnętrzne mamy już za sobą. Budujemy dom pod klucz pod Poznaniem w jednej umowie, z jednym zespołem i jedną, stałą ceną od fundamentu po klamkę.
Ile kosztuje dom pod klucz pod Poznaniem?
Cenę domu pod klucz pod Poznaniem podajemy po wycenie konkretnego projektu, bo o koszcie decyduje metraż, standard materiałów wykończeniowych i wybrana technologia ścian. Orientacyjnie stan pod klucz w naszych realizacjach kosztuje od około 5500 do 7800 zł za m², czyli zwykle 25 do 35% więcej niż sam stan deweloperski, bo w cenie masz już malowanie, podłogi, biały montaż, drzwi wewnętrzne i często zabudowę kuchenną. Dla domu o powierzchni 120 m² różnica między stanem deweloperskim a pod klucz to zwykle od 180 do 280 tysięcy złotych, zależnie od standardu płytek i podłóg, jaki wybierzesz. Kwota trafia do umowy i nie rośnie w trakcie budowy, o ile sam nie zmienisz zakresu prac. Chcesz usłyszeć realny koszt dla Twojej działki i metrażu? Zadzwoń: 696 757 373.
Zalety domów pod klucz
Zamiast koordynować dziesięć różnych ekip wykończeniowych, rozliczasz się z nami raz, według jednego harmonogramu i jednej umowy.
Jedna umowa, jeden zespół
Elektryka, hydraulika, glazura, malowanie i podłogi wchodzą do tej samej umowy, więc nie szukasz osobno ekipy na każdy etap wykończenia.
Stała cena do końca budowy
Kwota ustalona w umowie nie rośnie, nawet jeśli ceny materiałów pójdą w górę w trakcie 12-16 miesięcy budowy.
Wprowadzka bez tygodni wykończeniowych
Podłogi, biały montaż i malowanie masz gotowe w dniu odbioru, więc wnosisz meble zamiast szukać fachowca na ostatni tydzień przed przeprowadzką.
Bez przestojów między branżami
Harmonogram układamy tak, że hydraulik wchodzi zaraz po tynkarzu, a malarz po glazurniku, bez tygodni przerwy na szukanie kolejnej ekipy.
Dla kogo dom pod klucz, a dla kogo nie
Dom pod klucz sprawdza się najlepiej, gdy zależy Ci na przewidywalnym budżecie i nie masz czasu na koordynację kolejnych ekip wykończeniowych.
- Pracujesz z dala od budowy, także za granicą, i nie możesz na bieżąco pilnować kolejnych ekip wykończeniowych.
- Zależy Ci na jednej, stałej cenie w umowie, bez ryzyka, że koszt wykończenia wymknie się spod kontroli.
- Chcesz wprowadzić się od razu po odbiorze, bez własnego remontu trwającego kolejne 2-3 miesiące.
- Wybierasz materiały wykończeniowe raz, na etapie umowy, i nie zmieniasz decyzji co tydzień w trakcie budowy.
Dom pod klucz nie będzie dobrym wyborem, jeśli masz już sprawdzoną, własną ekipę wykończeniową i wolisz sam negocjować każdą fakturę, albo gdy zależy Ci na wybieraniu płytek, oświetlenia i mebli kuchennych na bieżąco, już w trakcie budowy. W takim wypadku zwykle taniej wychodzi odbiór w stanie deweloperskim i wykończenie na własną rękę, choć wymaga to więcej Twojego czasu.
Dom pod klucz murowany czy prefabrykowany?
Stan pod klucz to zakres wykończenia, nie technologia ścian, dlatego wykończenie pod klucz oferujemy niezależnie od tego, czy budujemy dom murowany czy prefabrykowany.
Dom pod klucz murowany
Ściany murujemy tradycyjnie, a wykończenie pod klucz zaczynamy dopiero po całkowitym wyschnięciu tynków, co wydłuża harmonogram o dodatkowe 4-6 tygodni przed malowaniem.
Dom pod klucz prefabrykowany
Ściany przyjeżdżają gotowe z fabryki, więc do etapu wykończenia wchodzimy szybciej, a łączny czas od fundamentu do kluczy bywa krótszy nawet o 2-3 miesiące niż w technologii murowanej.
Szukasz gotowego rzutu z pełnym wykończeniem? Przejrzyj nasze projekty domów i wybierz układ, który wykończymy pod klucz.
Czym różni się stan deweloperski od stanu pod klucz?
Stan surowy to same ściany i dach, bez tynków, instalacji i okien. Stan deweloperski to już otynkowane ściany, wylane posadzki, zamontowane okna oraz rozprowadzone instalacje elektryczne i hydrauliczne, ale bez malowania, podłóg, białego montażu i drzwi wewnętrznych, więc w takim domu wciąż nie da się normalnie mieszkać. Stan pod klucz dokłada wszystko, czego brakuje do wprowadzki: malowanie ścian, panele lub płytki na podłogach, biały montaż w łazienkach, drzwi wewnętrzne, a często też zabudowę kuchenną i oświetlenie, do uzgodnienia w umowie. Różnica w czasie budowy między stanem deweloperskim a pod klucz to zwykle dodatkowe 3-5 miesięcy, zależnie od metrażu i standardu wykończenia. W Tulio możesz zamówić dowolny z tych trzech etapów, ale najwięcej klientów wybiera stan deweloperski albo od razu pod klucz, żeby uniknąć szukania osobnych ekip wykończeniowych.
Wykończenia Tulio pod Poznaniem
Prawdziwe zdjęcia z naszych realizacji, nie wizualizacje. Tak wygląda dom w dniu odbioru, gdy wykończenie masz już za sobą.
Budujemy domy pod klucz w Poznaniu i okolicach
Poznań jest naszym głównym rynkiem, ale wykończenie pod klucz realizujemy w całej aglomeracji, tam gdzie budujemy dom od podstaw.
- › Budowa domów Poznań, nasz główny rynek i najwięcej realizacji pod klucz.
- › Budowa domów Luboń, blisko granic miasta, coraz więcej zleceń z pełnym wykończeniem.
- › Budowa domów Komorniki, na południe od Poznania.
Nie widzisz swojej miejscowości? Zadzwoń pod 696 757 373, jeśli to Wielkopolska w promieniu około 30-40 km od Poznania, najpewniej dojedziemy.
Najczęstsze pytania o domy pod klucz pod Poznaniem
W cenie stanu pod klucz masz malowanie ścian, panele lub płytki na podłogach, biały montaż w łazienkach, drzwi wewnętrzne oraz listwy przypodłogowe. Na etapie umowy ustalamy też, czy w zakresie ma się znaleźć zabudowa kuchenna i oświetlenie, bo to zależy od Twojego budżetu i standardu. Meble, sprzęt AGD i zasłony zwykle zostają po Twojej stronie, chyba że w umowie ustalimy inaczej.
Tak. Na etapie podpisania umowy wybierasz materiały wykończeniowe z naszego katalogu albo pokazujesz nam własne, w ramach ustalonego budżetu na m². Zmiana decyzji już w trakcie wykończenia jest możliwa, ale zwykle wydłuża harmonogram o kilka tygodni i może zmienić ostateczną cenę, dlatego lepiej zamknąć wybór materiałów przed startem prac wykończeniowych.
Dla domu o powierzchni 120-140 m² liczymy zwykle 12-16 miesięcy od wylania fundamentu do odbioru w stanie pod klucz, w technologii murowanej. W wersji prefabrykowanej, dzięki szybszemu montażowi ścian, ten sam zakres bywa gotowy nawet w 9-11 miesięcy. Dokładny termin ustalamy na etapie wyceny, zależnie od metrażu, standardu wykończenia i pory roku.
Tak. Wykończenie pod klucz oferujemy zarówno do domu murowanego, jak i prefabrykowanego, bo to osobny etap umowy, następujący po postawieniu ścian i dachu. Wybór technologii wpływa głównie na czas dojścia do etapu wykończenia, nie na jego zakres.
Planujesz dom pod klucz pod Poznaniem? Zapytaj o wycenę
Zostaw kontakt, oddzwaniamy w 24h, umawiamy wizytę na działce i przygotowujemy bezpłatną wycenę budowy domu pod klucz pod Poznaniem. Bez zobowiązań.